Certificaten Bedrijfs Onroerend Goed

Er zijn nogal wat certificeringen te halen op gebied van bedrijfs onroerend goed. Certificeringsbedrijven hebben zich dan ook op deze gretige markt gestort met alle gevolgen van dien. Hele bibiliotheken zijn al volgeschreven over alle mogelijke manieren om een bedrijfs onroerend goed taxatie uit te voeren en wat de belangrijke factoren zijn.

Hoe betrouwbaar en nuttig zijn al die certificeringen? Er zijn verschillende antwoorden mogelijk. Als je als voorbeeld eens pakt de Bedrijfs Onroerend Goed afdeling van de NVM, dan heb je alleen mensen aangesloten die een hoop studie achter de rug hebben. Deze mensen moeten toch stug materiaal doorwerken in hun zoektocht naar mogelijkheden om te bemiddelen in bedrijfsonroerend goed.

Ik moet toegeven dat het ook niet makkelijk is om deze panden op waarde te schatten. Ook makelaars die bedrijfs onroerend goed gaan verkopen doen er goed aan om de waarde goed te kunnen schatten, want met een verkeerde prijs komen er geen kopers. Op dit moment is het sowieso al lastig om kopers te vinden, maar wanneer je een verkeerde prijs hebt kun je het al helemaal op je buik schrijven.

Andere certificeringen hebben een stuk minder waarde. Je hebt zelf vastgoedprofessionals die masterclasses in het bedrijfs onroerend goed nemen, maar dat geeft geen enkel voordeel op het moment dat je een object gaat verkopen. Universitaire opleidingen zijn niet voor niets beroemd om de bijzonder kleine hoeveelheid daadwerkelijk praktische kennis die er wordt onderwezen. Praktijkkennis speelt een ontzettend grote rol bij bedrijfs onroerend goed, maar enige theoretische kennis is als basis natuurlijk belangrijk.

Ben je geinteresseerd in bog taxatie, lees er meer over op de link in dit artikel.