De Kosten Van Een Gemiddelde Taxatie

Door de daling van huizenprijzen heeft de taxatie markt ook flinke klappen gekregen. Er werd al veel langer geklaagd over opbrengsten die tegenvielen door taxateurs, vanwege de landelijke netwerken die de kosten gedwongen omlaag brachten. Maar nu is het nog een stuk slechter erop geworden voor de Nederlandse taxateurs.

Door ontevredenheid met het niveau van taxaties die werden gedaan besloten banken een eigen taxatie consortium op te zetten. Deze taxateurs zouden alle opdrachten krijgen van de banken, zodat banken meer controle hadden over het hele taxatieproces. Wat ook nog voordelig was voor banken was dat ze op die manier de kosten in de klauwen konden houden. Hieruit mag je gevoeglijk afleiden dat de taxatie kosten eerder omlaag zullen gaan dan omhoog.

Voor de consument lijkt dit dus goed nieuws. Het is nooit vervelend als de kosten van een dienst of product dalen. En eerlijk is eerlijk, taxateurs waren ook geen heiligen. Regelmatig werd er voor een half uurtje werk toch wel exorbitant veel gefactureerd, omdat het vaste bedragen waren per taxatie opdracht.

Toch is het ook zo dat jouw keus als consument ernstig wordt beperkt. Als de bank bepaalt wie de taxateur wordt is dat toch een stukje beperking van de keuze die jij hebt. Je betaalt tenslotte wel voor de taxatie, maar je mag niet kiezen wie hem doet. Terwijl het gebruikelijk was dat degene die de taxatie kosten op zich nam ook mocht bepalen wie dan ging taxeren.

Een eventuele mogelijkheid in de toekomst zou kunnen zijn dat een bank taxatiekosten voor rekening gaat nemen. Voor de consument zou het geen slechte deal zijn en het kan een logisch gevolg zijn van keuze inperking. We zullen natuurlijk wel zien wat de toekomst brengt, maar het blijft interessant om te zien hoe de ontwikkelingen van taxaties en taxatie kosten zich gaan ontwikkelen.